서울시 용산구 후암동 재개발 (동후암1구역)
서울시 용산구 신속통합기획 선정지중 남산 자락에 위치해, 서울시의 상징인 남산의 입지적 희소 가치를 누릴 수 있는 동후암1구역 재개발 사업에 대해 자세히 알아보겠습니다.동후암1구역 기본정보 및 입지 특징동후암1구역 신속통합기획 선정지는 서울시 용산구 후암동 30-2번지 일대 104,070㎡ 부지에 조성되는 재개발 사업으로, 지하 7층~지상 11층, 총 1,820세대(토지등소유자 1,337명 포함) 규모로 개발될 예정입니다. 이 지역은 서울역을 중심으로 지하철 1·4호선, 공항철도, KTX, 경의중앙선, GTX-A 등 다양한 노선이 집결된 다중 역세권에 위치하고 있으며, 향후 GTX-B(2030년 개통 예정), 신분당선, 신안산선 등 광역 교통망까지 더해지면 서울시내 최고의 교통 편의성을 누릴 수 있는 입..
부동산 행복기/재개발
2025. 4. 10.
서울시 용산구 청파동 재개발 (청파2구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 용산구 신속통합기획 후보지 청파2구역 재개발 사업에 대해 자세히 알아보겠습니다.청파2구역 재개발 기본정보 및 입지 특징청파2구역 신속통합기획 재개발 사업지는 서울시 용산구 청파동1가 89-18번지 일대 82,558.4㎡ 부지에 조성되며, 지상 최고 25층, 총 20개 동, 1,905세대(임대주택 407세대 포함) 규모로 계획되어 있습니다. 청파2구역의 입지조건으로는 서울역과 숙대입구역을 중심으로 지하철 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도, KTX, GTX-A, GTX-B(2030년 개통 예정), 신분당선(예정), 신안산선(예정) 등 서울시내 최고의 대중교통 환경을 자랑하며, 서울 주요 업무지구로의 직주근접이 뛰어나 재개발 이후 많은 직장인들의 선호 주거지로 재탄생 될..
부동산 행복기/재개발
2025. 3. 11.
서울시 용산구 신속통합기획 재개발 (서계동33번지)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 용산구 신속통합기획 선정지 서게동33번지 재개발 사업에 대해 자세히 알아보겠습니다.서계동33번지 신속통합기획 재개발 기본정보 및 입지 특징서계동33번지 신속통합기획 재개발 사업지는 서울시 용산구 서계동 33번지 일대 113,279㎡ 부지에 조성되는 재개발 사업으로, 지하 3층~지상 39층, 총 2,691세대(임대주택 582세대 포함) 및 오피스텔 246호 규모로 서울역 일대 최대 단지로 개발될 예정이다. 이 지역은 서울역을 중심으로 다중 역세권에 위치해 지하철 1·4호선, 공항철도, KTX, 경의중앙선, GTX-A, 뛰어난 교통 접근성을 갖추고 있으며, 향후 GTX-B(2030년 개통 예정) 노선과 추가로 신분당선, 신안산선 등 광역 교통망이 더욱 확충될 예정으로 ..
부동산 행복기/재개발
2025. 2. 27.
서울시 용산구 재개발 한남뉴타운 (한남3구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 재개발 대장으로 불리는 한남뉴타운 한남3구역 사업지에 대해 자세히 알아보겠습니다.한남3구역의 기본 정보 및 위치적 특징한남3구역은 서울시 용산구 한남동 686번지 일대에서 진행되는 한남뉴타운 및 서울시내 최대 규모의 주택재개발 사업으로, 정비구역 면적 386,364.5㎡, 지하 7층~지상 22층, 총 5,988세대 규모로 조성됩니다. 조합원 수는 3,857명이며, 임대주택 1,100세대를 포함해 임대 비율은 약 18.37% 추정되며, 시공은 현대건설이 맡아 ‘디에이치한남’ 으로 조성될 예정입니다. 한남3구역은 북쪽으로 남산, 남쪽으로 한강을 끼고 있어 배산임수의 입지를 갖추었으며, 구릉지를 활용해 한강을 남쪽으로 바라보는 뛰어난 조망권과 뉴타운내 가장 많은 세대수가..
부동산 행복기/재개발
2025. 2. 10.
서울시 동작구 노량진뉴타운 재개발 (노량진5구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 동작구 노량진뉴타운, 노량진5구역에 대해서 자세히 알아 보겠습니다.노량진 5구역 기본 정보노량진 5구역 주택재개발사업은 서울시 동작구 노량진동 270-3번지 일대, 38,017㎡ 규모로 진행되며 지하 5층~지상 29층, 총 9개 동, 727세대(임대주택 130세대, 일반분양 284세대)로 구성될 예정입니다. 단지명은 '써밋 더 트레시아'로 대우건설의 하이엔드 브랜드가 예정되어 있으며, 고급화된 커뮤니티 및 조경 등은 인접한 노량진 1구역, 8구역과 함께 하이엔드 고급화 단지들의 시너지 효과가 클것으로 생각합니다. 사업구역의 입지 특징으로는 7호선 장승배기역과 1호선, 9호선 노량진역이 도보 10분 이내에 있어 교통이 편리하며, 2030년 개통 예정인 서부선 경전철로..
부동산 행복기/재개발
2025. 2. 5.
서울시 송파구 거여마천뉴타운 (거여새마을구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 송파구 강남 마지막 뉴타운으로 불리는 거여마천뉴타운 거여새마을 구역에 대해 자세히 알아보겠습니다.거여새마을구역 재개발 기본정보 및 입지 특징거여새마을구역 재개발은 송파구 거여동 549번지 일대 71,922.4㎡ 규모로 진행되는 대규모 주택 사업으로, 건폐율 19.48%, 용적률 282%를 적용해 지하 2층~지상 35층, 총 12개 동, 1,678세대(토지등소유자 약 750명 포함)로 조성됩니다. 삼성물산과 GS건설은 단지명을 ‘래미안·자이 더 아르케’로 제안했으며, 펜트하우스와 스카이라운지, 대형 커뮤니티 시설을 갖춘 강남권 고급 랜드마크로 개발할 계획입니다. 이 지역은 지하철 5호선 거여역(도보 5분)과 마천역(도보 10분) 더블 역세권에 위치해 있으며, 2025..
부동산 행복기/재개발
2025. 2. 4.
서울시 노원구 상계뉴타운 재개발 (상계1구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 노원구 재개발 상계뉴타운 상계1구역 사업지에 대해 자세히 알아보겠습니다.상계1구역의 기본 정보 및 위치적 특징상계1구역 주택재개발사업은 서울 노원구 상계동 6-42번지 일대에 위치하며, 정비구역 면적 86,432.5㎡에 지하 5층 ~ 지상 최고 25층까지 17개 동, 총 1,388세대 규모로 조성될 예정입니다. 이 중 임대주택은 290세대(임대 비율 20.89%)를 포함하며, 조합원 749세대가 포함됩니다. 시공은 HDC현대산업개발이 맡아 진행되며, 단지 인근에는 4호선 당고개역이 도보권에 위치해 교통이 편리합니다. 2026년 개통 예정인 동북선 경전철은 상계역에서 왕십리역을 연결하며, 왕십리역은 5호선, 분당선, 경의중앙선이 지나는 교통 중심지로 상계1구역의 접근..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 31.
서울시 성북구 장위뉴타운 재개발 (장위15구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 최대 뉴타운, 장위뉴타운 장위15구역 재개발 사업지에대해서 자세히 알아 보겠습니다.재개발 사업지 정보 및 교통 입지 특성장위15구역은 서울 성북구 장위동 233-42번지 일대에 위치하며, 정비구역 면적 약 187,669㎡ 부지에 지하 8층~지상 36층 규모로 총 38개동, 3,300세대(임대주택 828세대 포함)로 조성될 예정입니다. 6호선 상월곡역이 인접한 초역세권 단지로, 월곡초등학교와 월곡중학교에 가까워 학세권 프리미엄을 갖추었으며, 오동공원, 청장산, 북서울꿈의숲과 같은 풍부한 자연환경을 누릴 수 있어 쾌적한 정주여건을 갖추고 있습니다. 더불어, 하나로마트(월곡점), 홈플러스(월곡점), 이마트(미아점), 현대백화점 및 롯데백화점 등 다양한 생활 편의시설과 경..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 28.
서울시 마포구 아현뉴타운 재개발 (염리4구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 마포구 아현뉴타운 염리4구역 재개발 사업지에 대해 자세히 알아보겠습니다.염리4구역 재개발 기본정보 및 입지 특징염리4구역은 서울시 마포구 염리동 488-14번지 일대 약 48,423㎡ 부지에 조성되는 주택재개발구역으로, 지하 3층~지상 최고 35층, 총 12개 동, 1,158세대(임대주택 279세대 포함) 규모로 개발될 예정입니다. 이 구역은 지하철 2호선 이대역 초역세권에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나며, 신촌로와 대흥로가 교차하는 중심부에 자리 잡아 광화문, 시청, 종로, 여의도 등 주요 업무지구와의 접근성이 우수합니다. 직주근접성을 선호하는 젊은 층의 수요가 풍부하며, 강변북로와 내부순환로 등 주요 간선도로와의 접근성도 양호해 서울 중심지 및 외곽으로의 이동..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 25.
서울시 성북구 장위뉴타운 재개발 (장위14구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 최대 뉴타운, 장위뉴타운 장위14구역 재개발 사업지에대해서 자세히 알아 보겠습니다.재개발 사업지 정보 및 교통 입지 특성장위14구역은 서울 성북구 장위동 233-552번지 일대에 위치하며, 정비구역 면적 약 145,358㎡(43,970.79평)에 지하 7층~지상 25층 규모의 총 31개동, 2,469세대(임대주택 439세대 포함, 임대주택 비율 17.8%)로 조성될 예정입니다. SK건설과 현대산업개발의 컨소시엄이 시공을 맡으며, 2026년 완공 예정인 동북선 경전철이 반경 500m 내에 위치해 역세권 단지로 거듭날 전망입니다. 동북선 이용 시 창문여고역에서 왕십리역까지 약 15분 소요로 5호선, 분당선, 경의중앙선 등으로의 접근성이 개선되며, 중계동 은행사거리 학원..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 23.
