서울시 관악구 신림뉴타운 (신림7구역)
신림7구역은 서울 관악구 신림동에 위치한 주택정비형 재개발 사업지로, 총 1,402세대 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정입니다. 특히 과거 난곡 달동네로 불렸던 난향동 일대에 위치해 있으며, 난곡선 교통 호재와 다양한 개발 계획에 힘입어 미래가치가 기대되는 곳으로 주목받고 있습니다. 신림7구역에 대해 자세히 알아보겠습니다.신림7구역 기본정보 및 입지 특징신림7구역은 서울시 관악구 신림동 675번지 일대(행정구역상 난향동)에 추진 중인 주택정비형 재개발 사업지입니다. 총 부지 면적은 76,880㎡(약 23,256평)로, 지하 2층~지상 최고 25층, 23개동, 총 1,402세대(임대주택 291세대 포함) 규모의 대단지로 조성될 예정입니다. 입지조건으로는, 신림선인 서울대밴처타운역이 2km내 위치하고 있으나, ..
부동산 행복기/재개발
2025. 4. 28.
서울시 용산구 후암동 재개발 (동후암1구역)
서울시 용산구 신속통합기획 선정지중 남산 자락에 위치해, 서울시의 상징인 남산의 입지적 희소 가치를 누릴 수 있는 동후암1구역 재개발 사업에 대해 자세히 알아보겠습니다.동후암1구역 기본정보 및 입지 특징동후암1구역 신속통합기획 선정지는 서울시 용산구 후암동 30-2번지 일대 104,070㎡ 부지에 조성되는 재개발 사업으로, 지하 7층~지상 11층, 총 1,820세대(토지등소유자 1,337명 포함) 규모로 개발될 예정입니다. 이 지역은 서울역을 중심으로 지하철 1·4호선, 공항철도, KTX, 경의중앙선, GTX-A 등 다양한 노선이 집결된 다중 역세권에 위치하고 있으며, 향후 GTX-B(2030년 개통 예정), 신분당선, 신안산선 등 광역 교통망까지 더해지면 서울시내 최고의 교통 편의성을 누릴 수 있는 입..
부동산 행복기/재개발
2025. 4. 10.
서울시 영등포구 여의도 재건축 (대교아파트)
오늘은 서울시 영등포구 여의도 일대 사업 속도가 가장 빠른 재건축 단지중 한곳인 여의도 대교아파트에 대해서 자세히 알아 보겠습니다.여의도대교 아파트 기본정보 및 입지특성여의도 대교아파트는 서울 영등포구 여의도동에 위치한 1975년 준공된 51년차 중층 아파트로, 현재 재건축 정비사업이 진행 중입니다. 기존 4개 동, 576세대 규모의 12층 아파트로 구성되어 있으며, 평형은 30평, 43평, 50평의 3개 타입으로 구성되고, 용적률 215%, 평균 대지지분 16.6평으로 양호한 사업성을 갖추고 있습니다. 재건축 이후에는 용적율 470%를 적용받아 지하 5층지상 49층, 총 4개 동, 912세대(임대 142세대 포함, 임대비율 15.5%)로 탈바꿈하며, 세대당 주차 대수는 2.16대로 고급화 단지답게 여유..
부동산 행복기/재건축
2025. 4. 9.
서울시 양천구 신정동 재건축 (목동13단지)
오늘은 서울시 최대 학군지중 한곳인 양천구 목동신시가지 재건축 아파트인 목동13단지에 대해서 자세히 알아 보겠습니다.목동13단지 재건축 기본정보 및 입지조건목동13단지는 양천구 신정동에 위치한 1987년 7월 준공된 39년차 아파트로, 현재 재건축 사업이 본격 추진 중입니다. 총 37개 동, 2,280세대로 구성되어 있으며, 용적률 159%, 평균 대지지분 21.5평을 보유해 재건축 사업성이 우수한 단지입니다. 정비구역 면적은 178,919.9㎡로, 재건축 후 지하 3층~지상 49층, 총 3,852세대(임대주택 568세대 포함) 규모로 탈바꿈할 예정이며, 세대당 2대의 주차 공간을 확보해 주거 편의성을 높였습니다. 목동13단지는 2호선 양천구청역과 반경 1km 이내에 위치한 5호선 오목교역을 통해 뛰어난..
부동산 행복기/재건축
2025. 4. 7.
서울시 용산구 서빙고동 재건축 (신동아아파트)
오늘은 서울시 최고의 자연환경인 한강과 최대 규모의 공원인 용산공원을 모두 조망할 수 있는 용산구 재건축 최대어 서빙고 신동아 아파트에 대해서 자세히 알아 보겠습니다.서빙고 신동아아파트 기본정보 및 입지특성서빙고 신동아 아파트는 서울 용산구 서빙고동에 위치한 1984년 준공된 42년 차 아파트로, 현재 재건축 사업이 진행 중입니다. 기존 17개 동, 1,326세대 규모의 13층 중층 아파트로, 전용면적 31평, 46평, 54평, 69평형의 중대형 평형으로 구성되어 있으며, 용적률 196%, 평균 대지지분 25.51평으로 사업성이 우수합니다. 재건축 후에는 지하 3층~지상 49층, 총 1,903세대(임대주택 257세대 포함) 주차 대수는 세대당 2.0대가 확보되며 고급화 단지로 재탄생될 예정입니다. 입지적..
부동산 행복기/재건축
2025. 4. 2.
서울시 송파구 잠실 재건축 (장미아파트)
오늘은 서울시 송파구 잠실주공5단지와 함께 잠실 재건축 대장주로 불리는 핵심 단지중 하나인 장미아파트에 대해서 자세히 알아 보겠습니다.잠실장미 아파트 기본정보 및 입지특성잠실장미 아파트는 서울 송파구 신천동에 위치한 1979년 준공된 47년차 아파트로, 현재 재건축 사업이 진행 중입니다. 기존 36개 동, 3,522세대 규모의 14층 중층 아파트로 28평, 32평, 38평, 45~48평, 56평, 64평 등 중대형 평형 위주로 구성되어 있으며, 용적률 184%, 평균 대지지분은 장미1차(21.5평), 장미2차(17.6평), 장미3차(25.1평)으로 사업성이 우수한 재건축 단지입니다. 재건축 후에는 용적률 300% 적용 시 최고 49층, 총 5,083세대의 대규모 단지로 변모될 예정이며, 임대주택은 509..
부동산 행복기/재건축
2025. 4. 1.
