서울시 성북구 장위뉴타운 재개발 (장위14구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 최대 뉴타운, 장위뉴타운 장위14구역 재개발 사업지에대해서 자세히 알아 보겠습니다.재개발 사업지 정보 및 교통 입지 특성장위14구역은 서울 성북구 장위동 233-552번지 일대에 위치하며, 정비구역 면적 약 145,358㎡(43,970.79평)에 지하 7층~지상 25층 규모의 총 31개동, 2,469세대(임대주택 439세대 포함, 임대주택 비율 17.8%)로 조성될 예정입니다. SK건설과 현대산업개발의 컨소시엄이 시공을 맡으며, 2026년 완공 예정인 동북선 경전철이 반경 500m 내에 위치해 역세권 단지로 거듭날 전망입니다. 동북선 이용 시 창문여고역에서 왕십리역까지 약 15분 소요로 5호선, 분당선, 경의중앙선 등으로의 접근성이 개선되며, 중계동 은행사거리 학원..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 23.
서울시 영등포구 재개발 대장 (신길2구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 영등포구 재개발 대장 사업지, 신길 2구역에 대해서 자세히 알아 보겠습니다.신길2구역 재개발 기본정보 및 특징신길2구역은 서울특별시 영등포구 신길동 190-0번지 일대에 위치한 대규모 주택재개발 구역으로, 정비구역 면적 116,913㎡에 지하 4층~지상 최고 49층, 총 13개 동, 2,550세대 규모로 조성될 예정입니다. 이 중 일반분양 물량은 1,000세대 이상으로 사업성이 높아 많은 관심을 받고 있으며, 조합원 888세대와 임대주택 652세대(임대주택 비율 25.6%)를 포함 하고 있습니다. 단지명은 ‘자이 래미안 더 센트리드’로, GS건설과 삼성물산이 시공을 맡아 고급화된 브랜드 아파트로 건립될 예정입니다. 신길2구역은 1호선 영등포역과 5호선 신길역을 도보..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 17.
서울시 동대문구 청량리 재개발 (청량리8구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 동대문구 청량리 일대 핵심 재개발 사업지 청량리8구역에 대해 자세히 알아보겠습니다.청량리8구역 재개발 기본정보 및 입지 특징청량리8구역은 서울시 동대문구 청량리동 435번지 일대 약 29,001㎡의 부지에 조성되는 주택재개발 구역으로, 용적률 246.9%를 적용해 지하 3층~지상 24층 규모의 총 610세대 아파트 단지가 롯데건설의 시공으로 건설될 예정입니다. 청량리역과 도보 5~10분 거리로, 지하철 1호선, 경춘선, 경의중앙선, 분당선 등 6개 주요 노선이 지나가는 동북권 최대 환승역과 접근성이 뛰어나며 GTX-C 및 GTX-B 노선의 개통(2028년, 2030년 예정), 면목선과 강북횡단선 등 추가 교통망 확장이 예정되어 있어 강남, 여의도 등 주요 업무지구로..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 15.
서울시 관악구 신림뉴타운 대장 (신림1구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 관악구 재개발 신림뉴타운의 대장 구역인 신림1구역에 대해 자세히 알아보겠습니다.신림1구역 기본정보 및 입지 특징신림1구역은 서울 관악구 신림동 808-495번지 일대에서 진행 중인 신림뉴타운 최대 규모의 주택재개발 사업으로, GS건설·현대엔지니어링·DL이앤씨 컨소시엄이 개발을 주도하고 있습니다. 사업 면적은 약 218,348㎡에 달하며, 지하 2층~지상 29층, 총 40개 동, 4,104세대로 조성될 예정으로, 이 중 임대주택은 616세대(임대주택 비율 14.7%)를 포함합니다. 신림1구역은 지하철 신림선 서울대벤처타운역 도보권에 위치한 역세권 단지로, 서울 도심과 강남으로의 접근성이 탁월하며, 서울대학교와 신림동 상권 등 교육, 문화, 쇼핑 인프라가 잘 갖춰져 있..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 12.
서울시 용산구 재개발 한남뉴타운 (한남4구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 황재 재개발로 불리는 한남뉴타운 한남4구역 사업지에 대해 자세히 알아보겠습니다.한남4구역의 기본 정보 및 입지 특징한남4구역은 서울시 용산구 보광동 360-0번지 일대에서 진행되는 대규모 주택 재개발 사업으로, 정비구역 면적 160,258㎡ 사업지에 건폐율 31%, 용적률 227%를 적용해 지하 7층~지상 22층, 총 51개 동, 2,331세대를 조성할 예정입니다. 이 중 조합원 1,166명이며 임대주택은 350세대(15.0%)를 포함하고 있습니다. 한남4구역은 남산과 한강 사이에 위치한 배산임수의 지리적 조건과 구릉지 지형으로 인해 한강과 자연경관 조망이 가능하며, 경의중앙선 서빙고역과 한남역이 도보 15분 내외, 신분당선 2단계 사업을 통해 보광역 신설 가능성까..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 3.
서울시 관악구 재개발 신림뉴타운 (신림2구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 관악구 재개발 지구인 신림뉴타운 신림2구역에 대해 자세히 알아보겠습니다.신림2구역 기본정보 및 입지 특징신림2구역은 서울 관악구 신림동 324-25번지 일대에서 진행 중인 주택재개발 사업으로, 롯데건설과 대우건설 컨소시엄이 참여해 개발을 주도하고 있습니다. 사업 면적은 약 95,744.70㎡이며, 지하 7층~지상 28층, 총 20개 동, 1,487세대 규모로 조성될 예정입니다. 이 중 조합원 분양 가구는 712세대, 일반 분양 가구는 522세대, 임대주택은 225세대(임대주택 비율 15.13%)로 구성됩니다. 신림2구역은 지하철 신림선 서울대벤처타운역을 도보로 이용할 수 있는역세권에 위치해 서울 도심과 강남으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 인근에 서울대학교와 신림..
부동산 행복기/재개발
2025. 1. 2.
서울시 재개발 대장 성수전략정비구역 (성수1지구)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 재개발 대장중 하나인 성수전략정비구역 성수1지구에 대해서 자세히 알아 보겠습니다.성수1지구 기본 정보 및 입지 특징성수1지구는 서울시 성동구 성수동1가 72-10번지 일대 위치하며 성수전략정비구역의 시세를 이끌 대장 입지로 조합원 1,371명, 사업면적 194,398㎡, 50층미만, 총 3,019세대로 조성 될 예정입니다. 성수1지구는 성수전략정비구역에서 가장 큰 면적을 차지하며 정비구역내에서도 서울숲, 서울숲역과 가장 인접하고, 인근 트리마제, 겔러리아포레와 생활권을 공유하고 있어 재개발 완료시 성수전략정비구역내에서도 가장 완벽한 입지로 평가됩니다. 성수전략정비구역의 가격의 잠재력은 성수동의 풍부한 개발 호재들로 인해 더욱 기대됩니다. 가장 큰 개발 호재는 성수전..
부동산 행복기/재개발
2024. 12. 21.
서울시 5대 재개발 북아현뉴타운 (북아현2구역)
안녕하세요, 윤파파입니다.오늘은 서울시 서대문구 북아현 2구역 재개발 사업지에 대해 자세히 알아보겠습니다.북아현 2구역 재개발 기본정보 및 입지 특징북아현 2구역은 서울 서대문구 북아현동 520번지 일대에 위치하며, 북아현뉴타운을 이끌 차기 랜드마크 단지로 조성될 예정입니다. 구역 면적은 약 122,776㎡로, 지하5층~지상29, 28개 동 총 2,320세대 대규모 단지가 계획되어 있으며, 시공사는 삼성물산&대림 컨소시엄으로 건립될 예정입니다. 북아현2구역은 북아현뉴타운내 충정로역 2·5호선에 최근접한 단지로 지하철역까지 도보 3분내에 이동이 가능하며, CBD, YBD 업무지구로 15분내 접근이 가능해 강북권의 핵심 입지로 평가됩니다. 특히 도심권 및 광화문 일대 신축 아파트가 희소하며, 고소득 직장인들..
부동산 행복기/재개발
2024. 12. 17.
